Top 10 ngân hàng cho vay 500 triệu trong 10 năm


Top 10 ngân hàng cho vay 500 triệu trong 10 năm

Vay 500 triệu trong 5 năm, 10 năm lãi suất bao nhiêu? Đó là câu hỏi của khá nhiều khách hàng khi có nhu cầu vay thế chấp 500 triệu để mua nhà, mua xe… Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp các thông tin xoay quanh nhu cầu “vay 500 triệu” của khách hàng. Qua bài viết này, bạn sẽ có được một số thông tin bao gồm:

Vay 500 triệu mỗi tháng trả bao nhiêu tiền?
Vay 500 triệu mỗi tháng trả bao nhiêu tiền?

Vay 500 triệu lãi suất bao nhiêu?

Cách tính lãi suất vay 500 triệu như thế nào?

Hồ sơ vay thế chấp 500 triệu tại Vietcombank, Agribank, BIDV… ra sao?

Những tiện ích của gói vay 500 triệu tại ngân hàng

Các ngân hàng hỗ trợ vay trả góp 500 triệu trong 5 năm, 10 năm dưới hình thức vay thế chấp, vì thế sẽ có những ưu điểm nổi bật như:

  • Hồ sơ vay vốn 500 triệu đơn giản, tỉ lệ thẩm định và giải ngân khi làm hồ sơ khá cao vì khách hàng có tài sản đảm bảo.
  • Thời hạn cho vay từ 5 năm, 10 năm, 15 năm và tối đa 25 năm là một ưu điểm của hình thức vay này.
  • Mức lãi suất cho vay thế chấp rất thấp, chỉ từ 6% – 10%/ năm. Thấp hơn rất nhiều so với hình thức vay tín chấp ngân hàng.
  • Hạn mức vay 500 triệu giúp bạn giải quyết bài toán tài chính khi mua nhà, mua xe, mua đất hoặc kinh doanh.

Vay 500 triệu lãi suất bao nhiêu?

Vậy lãi suất vay 500 triệu trong 5 năm là bao nhiêu? Điều này tùy thuộc vào mỗi ngân hàng, tuy nhiên về cơ bản sẽ có hai cách tính lãi suất vay 500 triệu đó là:

Tính theo dư nợ gốc
Tính theo dư nợ giảm dần

Cách tính lãi suất theo mức cố định ban đầu

  • Tiền lãi 1 tháng = Số tiền vay ban đầu x % Lãi suất.
  • Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.
  • Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả cho ngân hàng.

Ví dụ: Anh Vũ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng với số tiền là 500 triệu trong 10 năm (120 tháng) với lãi suất cố định là 12%/năm (tức 1%/tháng). Như vậy, cụ thể mỗi tháng:

  • Số tiền lãi là: 1% × 500.000.000 = 5.000.000 VNĐ.
  • Tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng: 500.000.000 ÷ 120 tháng = 4.167.000 VNĐ
  • Tổng tiền gốc + tiền lãi phải trả hàng tháng là: 5.000.000 + 4.167.000 = 9.167.000 VNĐ.

Cách tính theo dư nợ giảm dần

Cũng với ví dụ trên. Số tiền gốc và lãi anh Vũ phải trả hàng tháng khi vay vốn thế chấp 500 triệu, với lãi suất cố định 1%/tháng trong thời hạn 120 tháng, sẽ được tính như sau:

Tháng đầu tiên phải trả:

  • Tiền lãi phải trả: 1% × 500.000.000 = 5.000.000 VNĐ
  • Tiền gốc phải trả: 500.000.000 ÷ 120 tháng = 4.167.000 VNĐ
  • Tổng lãi + gốc tháng đầu = 5.000.000 + 4.167.000 = 9.167.000 VNĐ

Tháng thứ hai phải trả:

  • Tiền lãi phải trả = (500.000.000 – 4.167.000) × 1% = 4.958.330 VNĐ
  • Tiền gốc = 500.000.000 ÷ 120 tháng = 4.167.000 VNĐ
  • Tổng lãi + gốc tháng thứ 2 = 4.958.330 + 4.167.000 = 9.125.330 (giảm đi gần 50.000‬ so với tháng đầu tiên).

Tương tự đối với tháng thứ 3 cho đến tháng 120.

Cứ tiếp tục trả như thế, số tiền lãi các tháng tiếp theo sẽ tiếp tục giảm nhiều hơn theo số gốc đã được trả nợ giảm dần cho đến hết kỳ hạn thanh toán. Bạn cũng có thể áp dụng 2 cách tính trên cho khoản vay 400 triệu hay 500 triệu có thời hạn: 2 năm, 5 năm, 7 năm hay thậm chí là 10 năm, 15 năm, 20 năm bằng cách thay số tháng vào công thức.

Điều kiện vay thế chấp 500 triệu tại ngân hàng

Trước khi làm hồ sơ vay 500 triệu tại Ngân hàng, bạn cần đảm bảo mình có thể đáp ứng được các điều kiện bao gồm:

  • Có độ tuổi theo quy định của ngân hàng hỗ trợ vay.
  • Khách hàng cần phải có đầy đủ hồ sơ năng lực, chứng minh tài chính và phương án sử dụng vốn hợp lý.
  • Khách hàng đứng tên tài sản thế chấp và đứng ra vay vốn phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không có tiền án vi phạm pháp luật, không có nợ xấu khi tra cứu lịch sử tín dụng trong 5 năm gần nhất.
  • Khu vực vị trí của tài sản thế chấp (đất, nhà…) không thuộc diện quy hoạch của nhà nước
  • Tài sản mang đi thế chấp phải có đầy đủ giấy tờ chủ sở hữu, không thuộc diện tranh chấp.
  • Khách hàng có quốc tịch Việt Nam, hộ khẩu nằm tại địa bàn có chi nhánh Ngân hàng hỗ trợ vay vốn thế chấp

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng 500 triệu

Một bộ hồ sơ vay tiền nhanh 500 triệu bằng tài sản thế chấp sẽ bao gồm hồ sơ cơ bản và hồ sơ chứng minh tài chính của khách hàng.

Hồ sơ cơ bản

  • Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân được cấp bởi Phường, xã.
  • Sổ hộ khẩu hoặc KT3
  • CMND hoặc thẻ Căn cước công dân
  • Đơn đề nghị vay vốn được phát theo mẫu của Ngân hàng hỗ trợ vay

Hồ sơ chứng minh tài chính

Hồ sơ chứng minh tài chính bao gồm các loại sau.

Giấy tờ chứng minh chủ sở hữu:

  • Hợp đồng cho thuê nhà, đất trong trường hợp tài sản là tài sản cho thuê
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, đất

Hồ sơ đăng ký kinh doanh:

  • Giấy phép Đăng ký kinh doanh
  • Hồ sơ về các hoạt động buôn bán của Doanh nghiệp trong 1 năm gần nhất
  • Các hóa đơn bán hàng, nhập hàng … trong 1 năm gần nhất

Hồ sơ chứng minh thu nhập:

  • Hợp đồng lao độc, giấy bổ nhiệm chức vụ
  • Sao kê lương 3 – 6 tháng gần nhất

Top 5 ngân hàng hỗ trợ vay 500 triệu lãi suất thấp nhất

Dưới đây là bảng so sánh lãi suất vay thế chấp 500 triệu tại một số ngân hàng như sau:

Ngân hàng Lãi suất (năm) Hạn mức vay Thời hạn vay
VPBank 6,9% 100% nhu cầu 25 năm
Sacombank 8,5% 100% nhu cầu 25 năm
Techcombank 7,49% 90% nhu cầu 20 năm
BIDV 7,1% 100% nhu cầu 20 năm
Vietcombank 7,5% 100% nhu cầu 25 năm
SHB 8,5% 100% nhu cầu 25 năm

 

Lưu ý khi vay thế chấp 500 triệu ngân hàng

  • Chi trả gốc và lãi đúng thời gian quy định.
  • Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng trước khi ký kết.
  • Khi tới ngân hàng, bạn cần làm theo đúng những gì mà nhân viên ngân hàng hướng dẫn.
  • Đảm bảo tính đúng đắn và hợp pháp của tài sản mang ra thế chấp.
  • Luôn khai báo mọi thông tin về cá nhân, nhân thân cho nhân viên ngân hàng chính xác.
  • Tính toán kỹ khả năng tài chính bản thân và gia đình có thể nợ trước khi vay.

Khó khăn về tài chính sẽ không đáng lo nếu bạn biết tìm đến các khoản vay tại ngân hàng kịp thời. Với những thông tin mà chúng tôi đưa ra, hi vọng bạn đã biết được số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng với khoản vay 400-500 triệu.

Nguồn:Nghialagi.org


Co-founder tại Blog Nghilagi.org Giải đáp thắc mắc bạn đọc. Tra thuật ngữ nhanh và chính xác nhất. Nghĩa Là Gì - Giải thích mọi câu hỏi kỳ quặc nhất Hãy cùng nhau chia sẻ những kiến thức bổ ích